Cadaedifícionoseuportefólioéagoraumpontodedadosdesustentabilidade.

Os edifícios são responsáveis por cerca de 36% do consumo de energia da UE e 40% das emissões de gases com efeito de estufa. A Taxonomia da UE exige que os participantes nos mercados financeiros divulguem a proporção de ativos imobiliários 'verdes'. A CSRD impõe o reporte ambiental para as grandes empresas imobiliárias. O GRESB orienta as decisões de investimento institucional. E a Diretiva sobre o Desempenho Energético dos Edifícios (DPEE) está a endurecer os requisitos mínimos de eficiência energética, criando risco de desvalorização para os ativos ineficientes.

A Dcycle foi concebida para operações à escala de portefólio. Cada edifício acompanha os seus próprios dados de energia, água, resíduos e arrendatários. A plataforma aplica fatores de emissão específicos por localização, compara com os percursos de descarbonização CRREM e consolida tudo para cima: por fundo, por geografia ou ao nível do grupo. Rastreabilidade completa das métricas do portefólio até às leituras individuais de contadores.

O CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) fornece percursos de descarbonização baseados em ciência para diferentes tipos de edifícios e localizações. A Dcycle compara cada ativo com o percurso CRREM relevante, identifica os edifícios em risco de desvalorização e ajuda a planear investimentos em retrofit com base em prioridades orientadas por dados.

O consumo de energia dos arrendatários representa frequentemente a maioria das emissões operacionais de um edifício, mas é o mais difícil de recolher. A Dcycle fornece ferramentas de envolvimento dos arrendatários: pedidos de dados automatizados, formulários de entrada guiados e métodos de estimativa inteligentes para os arrendatários que não reportam. A plataforma aloca as emissões corretamente entre os espaços do proprietário e do arrendatário.

A Dcycle cobre o reporte CSRD/ESRS, a classificação pela Taxonomia da UE, o cálculo da pegada de carbono segundo o GHG Protocol, o suporte à avaliação GRESB, a análise de percursos CRREM, ISO 14001, EcoVadis e CDP. A plataforma foi concebida para satisfazer tanto os requisitos regulatórios como os benchmarks ESG orientados por investidores.